Η Πολυτεχνική διαθέτει πολύχρονη εμπειρία στον τομέα της διαχείρισης και συντήρησης κτιρίων. Το γραφείο ασχολείται επαγγελματικά με την εξυπηρέτηση της διαχείρισης παντός είδους κτιρίων, κυρίως πολυκατοικιών, συγκροτημάτων, επαγγελματικών χώρων, καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα αναγκών και δραστηριοτήτων.
Στόχος της Πολυτεχνικής και του κου Ζώη Πολύζου (Πολιτικός Μηχανικός) από την ίδρυση της είναι η προσήλωση στην τελειότητα. Η Πολυτεχνική στοχεύει στην προσφορά ολοκληρωμένων λύσεων διαχείρισης κτιρίων ανταποκρινόμενες στις διαρκώς μεταβαλλόμενες ανάγκες των πελατών μας.
Το στοίχημα που καθημερινά κερδίζουμε στις κτιριακές μονάδες την ευθύνη των οποίων έχουμε αναλάβει, αποδεικνύει ότι εκτός από την εμπειρία, το εξειδικευμένο προσωπικό σε κάθε κλάδο και την γνώση όλων των θεμάτων που αφορούν την διαχείριση, βασίζεται στις σχέσεις εμπιστοσύνης που αναπτύσσονται μεταξύ μας, μέσα από την καθημερινή επαφή μας με εσάς και τη συνεχή παρουσία μας, με απαντήσεις σε κάθε σας ερώτημα.
Η Πολυτεχνική έχει κερδίσει την εμπιστοσύνη και το σεβασμό των πελατών της με την σταθερή παροχή αξιόπιστων και αποτελεσματικών προϊόντων. Με μία μακρά παράδοση ολοκληρωμένων λύσεων στο ενεργητικό της η εταιρεία διαθέτει βαθιά γνώση στο τομέα της διαχείρισης/συντήρησης πολυκατοικιών.
Προϊόντα και υπηρεσίες υψηλής ποιότητας.
Η υπηρεσία διαχείρισης εγγυάται την σωστή λειτουργία της πολυκατοικίας σας με επικέντρωση στην εξυπηρέτηση σας.
Η τεχνική επίβλεψη από το εξειδικευμένο προσωπικό μας καθώς και η εφαρμογή ειδικής διαδικασίας προληπτικών και διορθωτικών ενεργειών έχει ως με αποτέλεσμα την άμεση έγκαιρη και έγκυρη αντιμετώπιση οποιουδήποτε προβλήματος προκύψει κατά τη διάρκεια της συνεργασίας, αλλά και την πρόληψη της εμφάνισης πιθανών προβλημάτων.
Η Διαχείριση Πολυκατοικίας περιλαμβάνει :
Κοινόχρηστα
Εκδίδουμε & μοιράζουμε κοινόχρηστα μέσα στο τελευταίο πενθήμερο του μήνα στα διαμερίσματα.
Είσπραξη
Εισπράττουμε τα κοινόχρηστα από τα διαμερίσματα σύμφωνα με τις προγραμματισμένες ημερομηνίες είσπραξης. Επίσης, εισπράττουμε κοινόχρηστα εναλλακτικά και από τον χώρο της επιθυμίας σας ή με κατάθεση σε τραπεζικό λογαριασμό.
Επίβλεψη Πολυκατοικίας
Επισκεπτόμαστε την πολυκατοικία τουλάχιστον μία φορά την εβδομάδα για επίβλεψη ζημιών και είσπραξη και ως φορές χρειάζεται εκτάκτως.
Εργασίες & Βλάβες
Επισκευάζουμε μικροζημιές (π.χ λαμπτήρες πυρακτώσεως). Μεγαλύτερες εργασίες τις αναθέτουμε σε εξωτερικά συνεργεία κατόπιν συνεννοήσεως με τον εκπρόσωπο της πολυκατοικίας. Για εργασίες που το κόστος είναι άνω των €150,00Λ προξενούμε Γενική Συνέλευση ώστε να αποφασίσουν οι ενοικιαστές και ιδιοκτήτες για την εκτέλεση της εργασίας.
Πετρέλαιο
Ελέγχουμε τη στάθμη του πετρελαίου και κάνουμε ανεφοδιασμό, όπου αυτό απαιτείται, πάντα με την παρουσία ενός ή και περισσοτέρων από τους διαμένοντες στην πολυκατοικία προκειμένου να αποφεύγουμε προστριβές και υπόνοιες σχετικά με τη σωστή ή μη παραλαβή. Ο προμηθευτής του πετρελαίου είναι επιλογή της πολυκατοικίας.
Μετρητές Θέρμανσης
Καταγράφουμε και φωτογραφίζουμε τους μετρητές θέρμανσης για να εκδώσουμε κοινόχρηστα . Έχουμε ψηφιακό αρχείο των φωτογραφιών με σκοπό να εξαλειφθούν αμφιβολίες των διαμενόντων σχετικά με τις μονάδες κατανάλωσης θέρμανσης.
Αρχείο
Διατηρούμε φάκελο με όλα τα νόμιμα παραστατικά που δικαιολογούν τα έξοδα της πολυκατοικίας. Μπορείτε οποιαδήποτε στιγμή να βλέπετε το φάκελο ώστε να ελέγχετε για τη νομιμότητα και κανονικότητα όλων των δικαιολογητικών.
Γενικές Συνελεύσεις
Διοργανώνουμε Γενικές Συνελεύσεις για συζήτηση και επίλυση των προβλημάτων της πολυκατοικίας.
Οφειλές
Η Πολυτεχνική το θέμα των οφειλών το αντιμετωπίζει ως εξής
Στόχος της Πολυτεχνικής και του κου Ζώη Πολύζου (Πολιτικός Μηχανικός) από την ίδρυση της είναι η προσήλωση στην τελειότητα. Η Πολυτεχνική στοχεύει στην προσφορά ολοκληρωμένων λύσεων διαχείρισης κτιρίων ανταποκρινόμενες στις διαρκώς μεταβαλλόμενες ανάγκες των πελατών μας.
Το στοίχημα που καθημερινά κερδίζουμε στις κτιριακές μονάδες την ευθύνη των οποίων έχουμε αναλάβει, αποδεικνύει ότι εκτός από την εμπειρία, το εξειδικευμένο προσωπικό σε κάθε κλάδο και την γνώση όλων των θεμάτων που αφορούν την διαχείριση, βασίζεται στις σχέσεις εμπιστοσύνης που αναπτύσσονται μεταξύ μας, μέσα από την καθημερινή επαφή μας με εσάς και τη συνεχή παρουσία μας, με απαντήσεις σε κάθε σας ερώτημα.
Η Πολυτεχνική έχει κερδίσει την εμπιστοσύνη και το σεβασμό των πελατών της με την σταθερή παροχή αξιόπιστων και αποτελεσματικών προϊόντων. Με μία μακρά παράδοση ολοκληρωμένων λύσεων στο ενεργητικό της η εταιρεία διαθέτει βαθιά γνώση στο τομέα της διαχείρισης/συντήρησης πολυκατοικιών.
Προϊόντα και υπηρεσίες υψηλής ποιότητας.
Η υπηρεσία διαχείρισης εγγυάται την σωστή λειτουργία της πολυκατοικίας σας με επικέντρωση στην εξυπηρέτηση σας.
Η τεχνική επίβλεψη από το εξειδικευμένο προσωπικό μας καθώς και η εφαρμογή ειδικής διαδικασίας προληπτικών και διορθωτικών ενεργειών έχει ως με αποτέλεσμα την άμεση έγκαιρη και έγκυρη αντιμετώπιση οποιουδήποτε προβλήματος προκύψει κατά τη διάρκεια της συνεργασίας, αλλά και την πρόληψη της εμφάνισης πιθανών προβλημάτων.
Η Διαχείριση Πολυκατοικίας περιλαμβάνει :
Κοινόχρηστα
Εκδίδουμε & μοιράζουμε κοινόχρηστα μέσα στο τελευταίο πενθήμερο του μήνα στα διαμερίσματα.
Είσπραξη
Εισπράττουμε τα κοινόχρηστα από τα διαμερίσματα σύμφωνα με τις προγραμματισμένες ημερομηνίες είσπραξης. Επίσης, εισπράττουμε κοινόχρηστα εναλλακτικά και από τον χώρο της επιθυμίας σας ή με κατάθεση σε τραπεζικό λογαριασμό.
Επίβλεψη Πολυκατοικίας
Επισκεπτόμαστε την πολυκατοικία τουλάχιστον μία φορά την εβδομάδα για επίβλεψη ζημιών και είσπραξη και ως φορές χρειάζεται εκτάκτως.
Εργασίες & Βλάβες
Επισκευάζουμε μικροζημιές (π.χ λαμπτήρες πυρακτώσεως). Μεγαλύτερες εργασίες τις αναθέτουμε σε εξωτερικά συνεργεία κατόπιν συνεννοήσεως με τον εκπρόσωπο της πολυκατοικίας. Για εργασίες που το κόστος είναι άνω των €150,00Λ προξενούμε Γενική Συνέλευση ώστε να αποφασίσουν οι ενοικιαστές και ιδιοκτήτες για την εκτέλεση της εργασίας.
Πετρέλαιο
Ελέγχουμε τη στάθμη του πετρελαίου και κάνουμε ανεφοδιασμό, όπου αυτό απαιτείται, πάντα με την παρουσία ενός ή και περισσοτέρων από τους διαμένοντες στην πολυκατοικία προκειμένου να αποφεύγουμε προστριβές και υπόνοιες σχετικά με τη σωστή ή μη παραλαβή. Ο προμηθευτής του πετρελαίου είναι επιλογή της πολυκατοικίας.
Μετρητές Θέρμανσης
Καταγράφουμε και φωτογραφίζουμε τους μετρητές θέρμανσης για να εκδώσουμε κοινόχρηστα . Έχουμε ψηφιακό αρχείο των φωτογραφιών με σκοπό να εξαλειφθούν αμφιβολίες των διαμενόντων σχετικά με τις μονάδες κατανάλωσης θέρμανσης.
Αρχείο
Διατηρούμε φάκελο με όλα τα νόμιμα παραστατικά που δικαιολογούν τα έξοδα της πολυκατοικίας. Μπορείτε οποιαδήποτε στιγμή να βλέπετε το φάκελο ώστε να ελέγχετε για τη νομιμότητα και κανονικότητα όλων των δικαιολογητικών.
Γενικές Συνελεύσεις
Διοργανώνουμε Γενικές Συνελεύσεις για συζήτηση και επίλυση των προβλημάτων της πολυκατοικίας.
Οφειλές
Η Πολυτεχνική το θέμα των οφειλών το αντιμετωπίζει ως εξής
- Παρέχεται η δυνατότητα ρύθμισης της οφειλής με εφικτό και ρεαλιστικό τρόπο για την πολυκατοικία και τον οφειλέτη, σε περίπτωση όμως μη τήρησης της ρύθμισης ακολουθείται το παρακάτω χρονοδιάγραμμα :
- Τον 2ο μήνα οφειλής αποστέλλεται ενημερωτικό sms προς τον οφειλέτη και τον ιδιοκτήτη του.
- Τον 3ο μήνα οφειλής αποστέλλεται ενημερωτική επιστολή προς τον οφειλέτη και τον ιδιοκτήτη του.
- Τον 4ο μήνα οφειλής (ανάλογα το ποσόν) συγκαλείτε Γενική Συνέλευση για να ενημερωθεί η πολυκατοικία.
- Τον 5ο μήνα οφειλής αποστέλλεται εξώδικο προς τον ιδιοκτήτη του διαμερίσματος.
- Τον 6ο μήνα οφειλής και εφόσον το ποσό το επιτρέπει κατόπιν απόφασης Γενικής Συνέλευσης διενεργείται διαμέσω συνεργαζόμενων νομικών ή επιλογή της πολυκατοικίας αγωγή ή διαταγή πληρωμής προς τον ιδιοκτήτη του διαμερίσματος.